Advies en bemiddeling tegen provisie 

Hypotheekadviseurs ontvangen voor hun advisering en bemiddeling een vergoeding. Traditioneel is dit een vergoeding van banken, of geldverstrekkers. Deze provisie ontvangen zij rechtstreeks van de betreffende bank of geldverstrekker. Deze instellingen hebben de provisie die zij betalen in hun (rente)tarieven ingebouwd. Zodoende betaalt de consument niet rechtstreeks voor de dienstverlening aan de hypotheekadviseur. Hij hoeft derhalve geen aparte nota's te voldoen.

Advies en bemiddeling tegen uurtarief of vaste fee 

De laatste tijd zijn er ook steeds meer adviseurs en consumenten die liever werken met een zogenaamde fee-beloning of uurtarieven. De provisie wordt dan aan de klant teruggegeven in de vorm van retour-provisie. Het tarief (lees: het rentepercentage) van banken of geldverstrekkers is dan hetzelfde als bij bemiddeling tegen provisie. Omdat de retour-provisie vaak hoger of minimaal gelijk is aan de totale fee die een consument betaalt, kunt u zich afvragen of deze wijze van betaling wel wezenlijk verschilt van bovengenoemde provisiebeloning.

Een aantal banken en geldverstrekkers is al in staat om de tarieven zonder provisie aan te bieden. Deze zijn vanzelfsprekend lager, maar daarentegen moet de adviseur dan weer wel rechtstreeks door de consument betaald worden. Vaak is dit dan op basis van uurtarief beloning. Voordelen hiervan zijn dat u als consument uw eigen adviseur betaalt en derhalve de schijn van afhankelijkheid van de adviseur wegneemt. Met name bij de hogere hypotheekbedragen weegt het eventuele rentevoordeel al gauw op tegen de kosten van uw adviseur. Let wel op: De keuze voor een adviseur moet in feite gebaseerd zijn op de kwaliteit van de adviseur, niet op de hoogte of de wijze van beloning.